星源先进材料产业园招商中心，租赁中心

大厦外观

展示中心

共享会议室

健身房

游泳馆

开发商

深圳市星源材质科技股份有限公司

租金均价

30-40元/㎡/月

总楼层

13层

物业管理费

6元/㎡/月

使用率

72%

停车费

300元/月

电梯

4部客梯2部货梯

停车位

300

总面积

8.85万平

园区介绍

Park Introduction

总部大楼：约6 米挑高大堂，全景玻璃幕墙，标准层 3.5 米层高，彰显高端商务气场。
研发厂房：柱距 8.1m×9m，4.5 米标准层高（首层 5.8 米），承重达标、消防完善，适配洁净车间、中试生产线，使用率超 80%。
灵活户型：面积 **100–1424㎡** 自由分割，精装 / 毛坯可选，适配初创团队、成熟企业总部、中试基地等多元需求。
硬件配置：地下两层停车场，300 + 停车位（含 32 个充电位）；客货梯分离，2 部 3 吨货梯满足大件运输；VRV 中央空调、24 小时独立控制，保障研发环境稳定。

招商中心

Investment Center

招租面积

现有99㎡、160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000+㎡等正在招租

提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

联系方式以及地址

官方认证租赁热线:王经理19928779020

地址:广东省深圳市光明区马田街道田园路北侧

招商经理

联系电话

19928779020

微信咨询

招商政策

Investment Promotion Policy

最新

入驻企业

最长可享受

12个月免租期

交通位置

Traffic location

附近的地铁站

地铁6号线长圳站约500米，步行8分钟直达园区；凤凰城站/观光站约1.5–1.7公里，出行便捷。

地铁13号线凤凰城站约1.5–1.7公里，出行便捷。

附近的公交站

- 东长路口：约230米，线路最多，是主要站点。

- 途经线路：M206、M337、M356、M387、M410、M436、高峰专线167等。

- 甲子塘村：约280米，步行也很近。

- 途经线路：B959、M261、M356、M410、M436等。

- 东长同观路口：约450米。

- 途经线路：B959、M356、M436等。

- 华星光电：约470米，就在园区对面。

- 途经线路：B926、B947、B971、E39、M206、M337、M356、M387、M410、M436、M525等。

附近的酒店

距离金斯卡商务酒店599米，深圳迎宾住宿(光明店)1.9公里，维也纳国际酒店(光侨路田寮店)1.4公里，维也纳国际酒店(光月塘尾店)1.8公里，田寮商务酒店(深圳光明玉律田寮店)1.8公里，华悦旅馆504米，深圳光明科学城亚朵酒店(长升路店)2.0公里，雅宁公寓383米，福顺旅馆526米，锐格住宿(第六分店)532米，明明酒店1.7公里，智丽酒店1.9公里，雅乐轩商务酒店(光明大道店)1.6公里

附近的银行

距离中国工商银行24小时自助银行(十七号路店)330米，中国工商银行24小时自助银行(光明支行深圳华映显示科技)808米，招商银行24小时自助银行930米，中国工商银行(深圳凤凰城支行)1.3公里，中国工商银行24小时自助银行(深圳凤凰城支行)1.3公里，中国建设银行ATM845米，广发银行深圳光明支行1.3公里，杭州银行24小时自助银行1.3公里，招商银行(光明支行)1.5公里，招商银行24小时自助银行(光明支行)1.5公里

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