总体规模：总建面约 12 万㎡，地上 12 层 + 地下 2 层，涵盖高标厂房、精装研发办公、产业配套，全维度覆盖 “研发 - 中试 - 量产” 需求。
空间参数：厂房层高约 10 米、承重 1.5 吨 /㎡，办公区 4.5-6 米层高，无柱大跨度设计，可灵活分割 100-7000㎡空间，适配精密仪器、无尘车间、总部办公等多元场景。
高效物流：10 部电梯（6 客梯 + 4 货梯），3T 高荷载货梯 + 独立卸货平台，客货动线完全分流，每层预留 4 米宽设备吊装口，大件设备进出无忧。
硬件配置：双回路高负荷电力（超 160w/㎡），VRV 智能空调，5G 专网覆盖，每层预留废气处理区域，满足生产研发严苛要求。