明湖智谷产业园招商中心，租赁中心

规划图

整体沙盘

实景图

客梯大门

电梯厅

开发商

深圳市润宏房地产有限公司

租金均价

20-35元/㎡/月

总楼层

14层

物业管理费

5元/㎡/月

使用率

72%

停车费

300元/月

电梯

2部客梯4部货梯

停车位

1700

总面积

32.5万平

园区介绍

Park Introduction

开发商：华润置地 × 宏发集团（联合开发）
总占地：约 7.1 万㎡（一期）
总建面：约 26 万㎡（一期，总规划超 370 万㎡）
楼栋：5 栋高标准工业上楼厂房（地上 14 层、地下 2 层）
电梯：每栋 6 部（2 客 + 4 货），合计 30 部；5 吨大货梯 + 预留吊装口
承重：首层 2.0 吨 /㎡、2-3 层 1.5 吨 /㎡、4-6 层 1.0 吨 /㎡、高层 0.75 吨 /㎡
层高：首层 8m、2-6 层 6m、7 层以上 4.5m（可做夹层 / 洁净车间）
车位：约 1700 个（地下为主）；月卡 300-350 元、临停 5 元 / 小时
产权：M1 工业用地，50 年红本，可分割、可办证、可抵押
地址：光明区凤凰街道松白路与东明大道交汇处（13 号线月亮路站上盖）

招商中心

Investment Center

招租面积

现有99㎡、160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000+㎡等正在招租

提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

联系方式以及地址

官方认证租赁热线:王经理19928779020

地址:广东省深圳市光明区凤凰街道松白路与东明大道交汇处

招商经理

联系电话

19928779020

微信咨询

招商政策

Investment Promotion Policy

最新

入驻企业

最长可享受

超长免租期

交通位置

Traffic location

一、附近地铁站

地铁 6 号线・长圳站：约 500 米，步行约 8 分钟直达园区，地铁 6 号线・凤凰城站 / 观光站：约 1.5–1.7 公里，地铁 13 号线・月亮路站：约 600 米（上盖物业，在建），地铁 13 号线・凤凰城站：约 1.5–1.7 公里

二、附近公交站（距离 + 线路）

东长路口站：约 230 米（主站点），线路：M206、M337、M356、M387、M410、M436、高峰专线 167，甲子塘村站：约 280 米，线路：B959、M261、M356、M410、M436，东长同观路口站：约 450 米，线路：B959、M356、M436，华星光电站：约 470 米（园区对面），线路：B926、B947、B971、E39、M206、M337、M356、M387、M410、M436、M525

三、附近酒店（距离由近到远）

雅宁公寓：383 米，华悦旅馆：504 米，福顺旅馆：526 米，锐格住宿（第六分店）：532 米，金斯卡商务酒店：599 米，明明酒店：1.7 公里，维也纳国际酒店（光侨路田寮店）：1.4 公里，维也纳国际酒店（光月塘尾店）：1.8 公里，田寮商务酒店（光明玉律田寮店）：1.8 公里，深圳迎宾住宿（光明店）：1.9 公里，智丽酒店：1.9 公里，雅乐轩商务酒店（光明大道店）：1.6 公里，深圳光明科学城亚朵酒店（长升路店）：2.0 公里

四、附近银行（含 ATM）

中国工商银行 24 小时自助银行（十七号路店）：330 米，中国建设银行 ATM：845 米，中国工商银行 24 小时自助银行（光明支行深圳华映显示科技）：808 米，招商银行 24 小时自助银行：930 米，中国工商银行（深圳凤凰城支行）：1.3 公里，中国工商银行 24 小时自助银行（深圳凤凰城支行）：1.3 公里，广发银行深圳光明支行：1.3 公里，杭州银行 24 小时自助银行：1.3 公里，招商银行（光明支行）：1.5 公里，招商银行 24 小时自助银行（光明支行）：1.5 公里

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