天王星科技园招商中心，租赁中心

园区俯瞰

园区大门

内部环境

大堂

开发商

深圳市天王星商业管理有限公司

租金均价

25-35元/㎡/月

总楼层

14层

物业管理费

10元/㎡/月

使用率

72%

停车费

260元/月

电梯

2部客梯1部货梯

停车位

300

总面积

5.1万平

园区介绍

Park Introduction

独栋旗舰，空间灵活
14 层独栋研发厂房，红本产权，即租即用
面积灵活：219㎡起租，整层可达 2850㎡，毛坯 / 精装可选，适配研发、中试、办公全场景
硬件扎实：3 部电梯（客货分离），300 个停车位（月卡 260 元），3200KVA 配电，满足高研发设备用电需求
交通枢纽，通达全城
地铁 6 号线长圳站约 1.5 公里，13 号线双线加持，通勤高效
多条公交线路直达，临近三大高速，物流 / 商务出行便捷
生态园区，全维配套
花园式园区：低密绿化 + 空中花园，打造舒适办公环境
产业集聚：周边聚集普联、远望谷等上市高新企业，产业链协同效应强
生活配套：酒店、银行、餐饮、公寓齐全，满足企业商务与员工生活需求
入驻即享
一手业主直租，公摊小，租金性价比高
专业产业运营团队，提供政策申报、资源对接、企业服务等全流程支持

招商中心

Investment Center

招租面积

现有99㎡、160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000+㎡等正在招租

提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

联系方式以及地址

官方认证租赁热线:王经理19928779020

地址:广东省深圳市光明区玉塘街道科联路与融汇路交汇处

招商经理

联系电话

19928779020

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招商政策

Investment Promotion Policy

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超长免租期

交通位置

Traffic location

附近的地铁站

地铁6号线长圳站约500米，步行8分钟直达园区；凤凰城站/观光站约1.5–1.7公里，出行便捷。

地铁13号线凤凰城站约1.5–1.7公里，出行便捷。

附近的公交站

- 东长路口：约230米，线路最多，是主要站点。

- 途经线路：M206、M337、M356、M387、M410、M436、高峰专线167等。

- 甲子塘村：约280米，步行也很近。

- 途经线路：B959、M261、M356、M410、M436等。

- 东长同观路口：约450米。

- 途经线路：B959、M356、M436等。

- 华星光电：约470米，就在园区对面。

- 途经线路：B926、B947、B971、E39、M206、M337、M356、M387、M410、M436、M525等。

附近的酒店

距离金斯卡商务酒店599米，深圳迎宾住宿(光明店)1.9公里，维也纳国际酒店(光侨路田寮店)1.4公里，维也纳国际酒店(光月塘尾店)1.8公里，田寮商务酒店(深圳光明玉律田寮店)1.8公里，华悦旅馆504米，深圳光明科学城亚朵酒店(长升路店)2.0公里，雅宁公寓383米，福顺旅馆526米，锐格住宿(第六分店)532米，明明酒店1.7公里，智丽酒店1.9公里，雅乐轩商务酒店(光明大道店)1.6公里

附近的银行

距离中国工商银行24小时自助银行(十七号路店)330米，中国工商银行24小时自助银行(光明支行深圳华映显示科技)808米，招商银行24小时自助银行930米，中国工商银行(深圳凤凰城支行)1.3公里，中国工商银行24小时自助银行(深圳凤凰城支行)1.3公里，中国建设银行ATM845米，广发银行深圳光明支行1.3公里，杭州银行24小时自助银行1.3公里，招商银行(光明支行)1.5公里，招商银行24小时自助银行(光明支行)1.5公里

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