产业定位：全国首个以合成生物成果转化为特色的生物医药专业园区，聚焦合成生物学、细胞基因治疗、AI制药、高端医疗器械等前沿领域。
【项目概况】
开发商是光明区国有上市公司投资建设的生物医药产业园，在硬件方面有单层面积1400-5400平方米、层高4.5—8米、承重 500Kg—1.2T的工业上楼物理空间，每层配有两组工艺风井，独立排污电梯，上下水管道、冷冻水管道、电缆、蒸汽管道等接驳到层。
【配套设施】
园区建设有完全适配GMP建设标准的配套设施，包括配备150-400W/平米电量的双路供电外加柴油发电机、24小时集中供应蒸汽、24小时集中供应冷冻水、日处理量1000吨的工艺污水处理厂、甲类危化品仓等设施，以上设施设备均以正式投入使用，旨在最大限度满足生物医药企业严苛的工艺需求。
【消防、环评】
园区已经完成生物医药类环评报告，已经取得丙类消防验收
【园区招商情况】
目前园区入驻企业全部为生物医药企业，其中有包括合成生物学领域企业9家；CGT领域企业7家；脑科学企业3家；还有包括市级科研平台2家，区级投资平台1家，以及多家平台型企业，同时联动周边高校和大科学装置，形成“基础研究-临床转化-产业落地”的完整创新链。园区生物医药产业高度集聚，产业链高度完善。
【运营模式】
房东+股东模式：园区由上市旗下的三支专项产业基金，通过“空间服务+资本赋能”深度介入企业成长，已投资多家优质入园企业。
专业运营团队：运营商是国内领先的生物医药综合体专业运营及投资机构。由国际知名高校博士团队领衔，为园区企业提供“创新+孵化+投资 ”一体化服务。多年来的发展已经在杭州和深圳运营有多个园区，本项目是运营商在深圳运营的重点项目。
【服务平台】
构建“研发-中试-产业化”全链条服务体系，设有动物实验平台、CDMO公共技术平台、mRNA疫苗及创新生物药技术平台、公共仪器设备平台、公共GMP实验室等，降低企业重资产投入门槛。