总占地约4 万㎡，总建面约29 万㎡；
一期约 16 万㎡已投入使用，二期约13 万㎡规划建设（含人才公寓、总部空间）
定位：光明国际生命科学园、光明区合成生物产业园、光明区生物医药特色园
产业定位・硬核集聚
聚焦合成生物、高端医疗器械、生物医药、前沿生命科学，已形成强大产业集群：
入驻28 家合成生物企业（国高 15 家、专精特新 12 家、小巨人 2 家），总估值超100 亿元光明区政府；
龙头集聚：中科院深研院孵化企业、赛陆医疗、柏垠生物、劢微机器人等光明区政府；
生态闭环：“研发 + 孵化 + 中试 + 检测 + 转化 + 加速” 全链条赋能。
硬件标杆・专业适配
由 3 栋 4 座塔楼组成，空间适配生物医药 / 实验室 / 轻生产全场景：
1 号楼（23 层研发）：标准层约 1680㎡，层高 4.5–6m，荷载510kg/㎡，适配精密设备与实验室；
3 号楼双塔（20 层）：标准层 1037–1128㎡，层高 5.4m，满足中试与轻生产需求；
2 号楼（17 层配套酒店）：商务接待、人才公寓一体化；
配套：地下车位800+、双回路供电、独立排污 / 通风系统、专业污水处理站。
多维交通・瞬息全城
地铁：6 号线 / 13 号线（在建）凤凰城站约 800 米，步行 10 分钟；
高速：龙大、南光高速双口，30 分钟直达南山 / 宝安 / 福田；
高铁：光明城站约 3 公里，畅连广深港澳。
产业服务・全周期赋能
政策叠加：光明区合成生物 / 医疗器械租金补贴、研发奖励、设备扶持；园区专项租金减免、装修补贴；
科创服务：光明动力孵化器、深圳科创青藤体系、技术经理人一对一服务，加速成果转化；
资源链接：中山大学・深圳、深圳理工大学、中科院深研院等高校院所技术与人才支撑光明区政府；
资本对接：定期路演、创投沙龙，赋能企业融资上市。