产业定位 科创协同
依托光明科学城 “3+1” 产业体系（智能、新材料、生命科学 + 现代服务），重点集聚总部办公、科创研发、金融商务企业；与腾讯研发基地、微软等巨头相邻，联动中山大学深圳校区、中科院深圳理工大学，形成产学研用一体化生态。
产品硬件 商务标杆
写字楼：1A/1B 栋超高层甲级办公，标准层高 4.2–4.5 米，标准层约 2400㎡，空间灵活分割
高效配置：16 部高速电梯、VRV 中央空调、2173 个地下车位（配比充足）
生态环境：30% 绿化率，紧邻开明公园（约 10 万㎡）、新城公园（约 57 万㎡），办公即享绿景
立体交通 湾区枢纽
地铁：6 号线凤凰城站上盖，无缝接驳；13 号线（在建）观光站近邻，9 站直达南山科技园
高铁：光明城站约 3 公里，26 分钟直达广州南站
高速：龙大 / 南光 / 外环高速三出口，快速串联福田、前海、宝安
全维配套 一站式生活
商业：自带5 万㎡万达广场（光明旗舰），周边星河天地 COCOCITY、蓝鲸世界等形成光明最大商业集群
酒店：光明首家国际五星级美爵酒店入驻，商务接待无忧
政务：紧邻光明区政府、政务服务中心，办事高效便捷
政策红利 赋能企业
入驻企业可叠加享受光明区租金补贴、研发资助、产业扶持等政策，降低运营成本，助力企业快速发展。