国企背书 实力护航
深圳市光明科学城产业发展集团（光明科发集团） 全资开发，光明区属国有独资企业，肩负区域产业升级与科技创新使命，政府背书、资产稳健、长期运营保障，为企业发展筑牢基石光明区政府。
产业定位 集群高地
重点聚焦智能传感器、人工智能、软件信息三大硬核赛道，获评深圳市智能传感器产业集群重点园区、光明区智能传感器特色产业创建园。已集聚西门子工业软件深圳研发中心、深圳智能传感行业协会等龙头与平台，构建 “研发 + 中试 + 检测 + 转化” 全链条生态，赋能新质生产力。
硬件标杆 商务旗舰
空间格局：研发用房约 11 万㎡，标准层高 4.5 米，大跨度柱网，实用率高达 70%，适配研发办公、总部办公、轻工业上楼多元需求。
高效配置：36 台日立高速电梯（高区 5m/s），中空 LOW-E 玻璃幕墙，VRV 中央空调按流量计费，976 个地下车位，通勤无忧。地铁：6 号线 / 13 号线（在建）凤凰城站约 600 米，步行 8 分钟；6 号线长圳站约 1.7 公里。
高速：龙大高速、南光高速双口直达，快速串联南山、宝安、福田。
全维配套：约 8000㎡下沉式商业广场，涵盖星级餐厅、员工食堂、健身中心、共享会议 / 活动厅，一站式商务生活圈